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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 270.000 € (cod.65d020f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sicilia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Easy Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.021 €/m² e
3.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE - BASILICATA - ARENE/PARTE - SICIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore per vacanza con climatizzazione
A pochi passi dalla spiaggia, in una delle zone più richieste di Terracina, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 70 mq, con ascensore situato al primo piano, completamente ristrutturato, arredato, una soluzione chiavi in mano. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da: accogliente soggiorno con angolo cottura con balcone; camera matrimoniale; cameretta con terrazzo privato; bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano la soluzione l'arredamento incluso nella vendita e un posto auto esclusivo, una caratteristica particolarmente ricercata nelle abitazioni vicine al mare. Possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente di circa 50 mq, anch'esso ideale come ampliamento dell'abitazione, dependance per familiari o eccellente opportunità di investimento. Una soluzione rara che consente di disporre di una superficie complessiva di circa 120 mq sullo stesso piano. Punti di forza: ? A soli 150 metri dal mare ? 70 mq circa ? Primo piano ? Completamente ristrutturato ? Arredato ? Camera matrimoniale e cameretta ? Due terrazzi ? Termoautonomo ? Climatizzato ? Posto auto esclusivo ? Possibilità di acquistare l'appartamento confinante di 50 mq ? Ottimo investimento Grazie alla posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito. Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere a pochi passi dal mare, con la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi grazie all'acquisto dell'appartamento adiacente. La richiesta e' di Euro 270.000, 00 tratt. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci
