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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 95.000 € (cod.65cd5cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COOP. 167 - CALCATORE - STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Teleimmobiliare San Giorgio a cremano Affiliato M
DESCRIZIONE
da ristrutturare senza ascensore da ristrutturare
Terracina - SEMICENTRALE: proponiamo in vendita in servita zona semicentrale trilocale da ristrutturare di 65 mq. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, internamente lo spazio è così organizzato: ingresso, cucina, 2 ampie camere da letto e bagno. La metratura è la posizione delle finestre consente di realizzare: ingresso, cucina, 2 bagni e 2 ampie camere da letto. La proprietà si trova in prossimità del centro cittadino, ciò rende l'acquisto un investimento sicuro per uso residenziale e turistico, inoltre la vicinanza al polo universitario crea nuove possibilità di rendita
