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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina in zona Circondariale a 320.000 € (cod.65cce2ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terracina in zona Circondariale, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.335 €/m²) e per villette a schiera (da 1.415 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Circondariale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.980 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Teleimmobiliare San Giorgio a cremano Affiliato M
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con caminetto
Terracina - Strada Circondariale: proponiamo in vendita in tranquilla zona residenziale villa a schiera capotesta di 180 mq su due livelli con curatissimo giardino perimetrale di 400 mq. La luminosa villa ha una tripla esposizione nord - ovest - sud, […]
