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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 390.000 € (cod.65c4a42e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Traiano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Bagaglini Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.196 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In posizione strategica, a pochi passi da Piazza della Libertà, proponiamo in vendita esclusivo attico di ampia metratura, situato in contesto signorile recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione. L’immobile, servito da ascensore di nuova installazione con accesso diretto al piano, si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi e per la doppia esposizione parallela, che garantisce luminosità costante e ottima ventilazione naturale. La proprietà è arricchita da balconi su entrambi i lati, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona giorno si compone di un luminoso salone doppio con doppia uscita sui balconi perimetrali, dai quali si gode una vista aperta su Monte Giove. La cucina, ampia e funzionale, presenta doppio accesso al balcone interno, risultando particolarmente luminosa e pratica. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni in muratura entrambi dotati di ampie docce, con uno completo anche di vasca. L’immobile presenta parquet in tutti gli ambienti, armadiature a muro di generose dimensioni con ante scorrevoli a specchio, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Il contesto condominiale è stato recentemente rinnovato: facciata rifatta, pavimentazione dei balconi nuova, portone d’ingresso, citofoni e ascensore appena sostituiti, oltre a ulteriori interventi di miglioramento in corso. La posizione, centrale ma riserv
