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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 190.000 € (cod.65ad3f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pantanelle nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENE - BADINO I TRATTO - BORROMINI - OLMATA - MAD. DELLA NEVE I TRATTO - PAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF. TE015 TERRACINA, VIA PANTANELLE A circa 600/700 mt dal lungomare, vicino al centro città e ai servizi principali, proponiamo in vendita bellissimo appartamento, molto soleggiato, posto al piano terra di una palazzina che conta 3 piani. L'appartamento, di circa 55 mq, risulta essere così composto: Soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. La zona giorno gode inoltre di affaccio su corte esclusiva di circa 30 mq. Prezzo: Euro 190.000,00
