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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 77.000 € (cod.65ab0262)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Corona) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Terracina, via Piegarello Posizione strategica: A soli 400 mt dal mare e dal viale della Vittoria centro di passeggio; zona servita, a pochi passi da Piazza Buozzi, supermercato, farmacia, bar ecc. In palazzina di soli 3 condomini l’immobiliare Corona vende un grazioso monolocale, al piano terra rialzato, di 21 mq calpestabili composto da salotto arredato con soppalco (area notte), comodo ripostiglio, cucinino completo separato da porta scorrevole in vetro munito di piano induzione-frigorifero-lavatrice, bagno con doccia. Il tutto in buono stato, climatizzato, porta blindata. Si vende arredato Euro 77.000
