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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 435.000 € (cod.65a797fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COOP. 167 - CALCATORE - STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marlon immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con ascensore di nuova costruzione
APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO DI 135 MQ TERRACINA CENTRO Nel prestigioso Parco residenziale ( PARCO ANXUR), in posizione centralissima su Via Appia km 100,800 proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al 4 piano con ascensore, all'interno di un elegante complesso residenziale con aree verdi condominiali. L'immobile ha una superficie interna di 145 mq, ed e' completato da uno straordinario terrazzo che circonda l'appartamento di 135 mq. Appartamento di 145 mq e' composto da ampio salone luminoso pieno di vetrate con cucina open space, ripostiglio, camera padronale con cabina armadio, 2 camerette e 2 bagni. Nuova costruzione dotato di tutte le certificazioni GREEN ad alta efficienza energetica, posto auto scoperto di 13 mq, ascensore, ampi spazi esterni vivibili, zone verdi condominiali curate, contesto residenziale elegante e tranquillo. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una residenza moderna, centrale e con ampi spazi esterni. Contattaci per ricevere piu' informazioni e fissare una visita per visonare l'immobile. Silvia Giuliani
