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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 220.000 € (cod.65a797f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE - VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MAT...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.350 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marlon immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto
Terracina-San felice via della crocetta, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 102 mq situato in residence tranquillo e ben servito appartamento con doppio giardino privato, 2 entrate indipendenti, appartamento piano terra composto da salone grande con camino cucina a vista e piccolo stanzino ideale per dispensa, 2 camere, 2 bagni, stanza attualmente adibita a cabina armadio, il tutto in buono stato, molto luminoso grazie alla sua esposizione favorevole, che permette una grande illuminazione naturale in tutti gli ambienti. L'appartamento si trova ad 800 metri dal mare raggiungibile anche a piedi e si trova a pochi km sia dal centro di Terracina che da San Felice. Vendesi euro 220.000, 00 trattabili. Per info e fissare un appuntamento Silvia
