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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 260.000 € (cod.65a78f67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ARENE - TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento ubicato al 2° piano (senza ascensore) di un edificio sito nel complesso immobiliare denominato “Lo Scrigno” – Terracina (LT). La composizione dell’appartamento è la seguente: • Ingresso • Corridoio • Salone • Cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampio terrazzo Superficie appartamento = 97 mq Superficie balcone = 70 mq Fanno parte della proprietà un posto auto esclusivo ed una cantina, entrambi ubicati al piano S1 della palazzina. Superficie cantina = 10 mq Spese condominiali = 100,00 euro al mese Riscaldamento autonomo. Il complesso immobiliare “Lo Scrigno” dispone di un ampio parco esterno esclusivo, dotato anche di piscina, ideale per famiglie e bambini. Distanza dal Lungomare Circe = 4 minuti a piedi Richiesta economica = 260.000,00 euro leggermente trattabili
