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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 275.000 € (cod.65a3d0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Badino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.844 €/m² e
3.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ARENE - TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un ampio e versatile appartamento di MQ 120, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, in una zona estremamente servita e comoda per ogni esigenza. L’appartamento ha un doppio ingresso sia da Via badino che da Via Zicchieri e dista circa 600 mt. dal mare. L'immobile si distingue per la sua libertà su tre lati (tripla esposizione), caratteristica che, unita alla presenza di numerose finestre in ogni ambiente, garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata; presenta una distribuzione classica ma estremamente funzionale: ingresso che funge da disimpegno, doppio soggiorno, ideale per creare una zona living e una zona pranzo ben distinte, con accesso diretto a un terrazzino fornito di tende da sole, cucina abitabile, due bagni finestrati, due comodi soppalchi. La zona notte comprende due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio sul terrazzino. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori, ma richiede lavori di ristrutturazione. Questo rappresenta un enorme vantaggio per l'acquirente che desidera personalizzare gli spazi e le finiture a proprio gusto e sfruttare il potenziale del doppio soggiorno per ricavare una terza camera; ha facilità di parcheggio sotto casa. La soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un immobile con grandi potenzialità in un contesto comodo e ben servito € 275.000,00 tratt. RIFERIMENTO:31A
