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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 179.000 € (cod.659ffb2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Biagio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile senza ascensore
TERRACINA-VIA PADRE BIAGIO: A 500 m. t. dal mare!All 'interno di un 'elegante edificio senza ascensore, completamente ristrutturato, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un 'appartamento della superficie di 60 mq. sito al secondo e ultimo piano.All 'interno vanta una distribuzione fluida che valorizza l 'esposizione e la continuità visiva verso l 'esterno a sud-est, su Via Fosse Ardeatine.La zona giorno si apre con un ampio ingresso che introduce al grande living e alla zona pranzo, completamente vetrati e affacciati sulla balconata a tutta facciata: il soggiorno, un ambiente di rappresentanza inondato di luce naturale, dove gli arredi contemporanei dialogano con l 'ambiente creando un raffinato ambiente.La cucina abitabile, separata ma adiacente, è dotata di due finestre e concepita per una fruizione quotidiana e per una comoda ospitalità .La zona notte, attentamente separata dalla parte di rappresentanza, ospita una elegante camera master con spazioso ripostiglio. Completa la proprietà un bagno con doccia e finestra.Le finestre e gli affacci proiettano ogni ambiente sullo skyline, trasformando la città in quinta scenica privata.Il balcone enfatizza la sensazione di sospensione, permettendo allo sguardo di abbracciare la trama urbana fino all 'orizzonte, in un dialogo continuo tra interno ed esterno.Possibilità di parcheggio bici nell 'androne dell 'edificio. Parzialmente arredato.Quota condominiale mensile 50 euro. Parcheggio su strada
