Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 179.000 € (cod.659d6d3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Biagio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terracina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile senza ascensore
TERRACINA-VIA PADRE BIAGIO: A 500 m. t. dal mare! All’interno di un’elegante edificio senza ascensore, completamente ristrutturato, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un’appartamento della superficie di 60 mq. sito al secondo e ultimo piano. All’interno vanta una distribuzione fluida che valorizza l’esposizione e la continuità visiva verso l’esterno a sud-est, su Via Fosse Ardeatine. La zona giorno si apre con un ampio ingresso che introduce al grande living e alla zona pranzo, completamente vetrati e affacciati sulla balconata a tutta facciata: il soggiorno, un ambiente di rappresentanza inondato di luce naturale, dove gli arredi contemporanei dialogano con l’ambiente creando un raffinato ambiente. La cucina abitabile, separata ma adiacente, è dotata di due finestre e concepita per una fruizione quotidiana e per una comoda ospitalità. La zona notte, attentamente separata dalla parte di rappresentanza, ospita una elegante camera master con spazioso ripostiglio. Completa la proprietà un bagno con doccia e finestra. Le finestre e gli affacci proiettano ogni ambiente sullo skyline, trasformando la città in quinta scenica privata. Il balcone enfatizza la sensazione di sospensione, permettendo allo sguardo di abbracciare la trama urbana fino all’orizzonte, in un dialogo continuo tra interno ed esterno. Possibilità di parcheggio bici nell’androne dell’edificio. Parzialmente arredato. Quota condominiale mensile 50 euro. Parcheggio su strada
