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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Terracina a 300.000 € (cod.659bc966)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Terracina, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fausto Immobiliare S.r.l.s.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.901 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore con ascensore
Terracina è la cornice di questa proposta in vendita, pensata per chi cerca una soluzione flessibile e di valore. L'immobile si sviluppa al secondo piano di una palazzina con ascensore e comprende due soluzioni distinte. Pur non essendo specificata una tipologia unica, l'insieme offre margini interessanti di riuso e valorizzazione, mantenendo una struttura essenziale e facilmente gestibile per operazioni di investimento o utilizzo misto. La vendita è l'occasione di inserirsi subito nel mercato locale. Terracina si distingue per la sua vivace rete di servizi; la zona è ben servita e a soli 200 metri dal mare, offrendo comfort quotidiano e opportunità di valorizzazione patrimoniale. La vicinanza al litorale facilita soglie di domanda costante durante l'anno, rendendo gli spazi appetibili anche a potenziali locatori o acquirenti interessati a un investimento dinamico e di effetto. Il pacchetto comprende due soluzioni per un totale di 150 mt, con ampio terrazzo esclusivo che amplia gli orizzonti di abitabilità e di intrattenimento. Si segnala la possibilità di cambio destinazione uso, un elemento particolarmente appetibile per chi volesse riqualificare l'immobile in base alle esigenze del mercato. Inoltre, le due unità sono vendibili anche singolarmente, offrendo una versione flessibile di vendita: si presta a diverse strategie di valorizzazione, a seconda degli obiettivi dell'investitore. Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per investitori e acquirenti a Terracina: due soluzioni per un totale di 150 mt al secondo piano con ascensore, vendibili anche singolarmente e con ampio terrazzo esclusivo. La possibilità di cambio destinazione uso consente di modulare l'investimento in base agli scenari di mercato. Per ulteriori dettagli, planimetrie e per fissare una visita, contattare l'agenzia: saremo pronti a guidarvi nella valutazione e nella negoziazione
