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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 320.000 € (cod.6599240d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.836 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con garage con ascensore per vacanza
TERRACINA - luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, situato a soli 100 metri dal Lungomare Circe di Terracina. Ideale per chi desidera vivere la comodità del mare e dei servizi. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente al soggiorno dal quale si accede a un balcone lungo il corridoio si sviluppano due confortevoli camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio, dispone di infissi in alluminio, impianto termoautonomo e climatizzatori. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, garantendo luminosità naturale per gran parte della giornata. L’immobile si completa con ampio garage di 22 mq, un valore aggiunto fondamentale in una zona così ricercata Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza al mare e a tutti i servizi. € 320.000, 00 TRATTABILI
