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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 490.000 € (cod.6598fab7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.287 €/m² e
3.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
TERRACINA-VIA CASALEGNO: DESIGN E LUSSO.in un tranquillo quartiere residenziale, a 500 m.t. dal mare e dal centro, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa Residenza di lusso contemporanea.La villa è un vero capolavoro architettonico che, grazie all 'attuale restauro (2025), è stato riportato all 'originale splendore.Elevati standard qualitativi, la curata e studiata illuminazione, trovano il loro perfetto equilibrio all 'interno di un interior design di classe, arricchito dalle comodità moderne più esclusive.Un comodo doppio accesso consente l 'ingresso dal cancello pedonale oppure dal cancello carrabile per l 'ingresso delle auto.Gli interni vantano una superficie di 110 mq. progettati con grande attenzione al dettaglio, caratterizzati da un 'atmosfera accogliente e raffinata, resa possibile dall 'uso di materiali pregiati e arredi di altissima qualità .Gli interni sono un omaggio all 'eleganza e alla perfezione artigianale, un connubio armonioso di stile sofisticato e materiali durevoli e di qualità .Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati disegnati per accogliere la luce in ogni angolo, valorizzando dettagli unici e finiture d 'alta gamma che raccontano una storia di lusso discreto e senza tempo.Entrando, si viene accolti da un elegante ingresso che conduce ad un ampio salotto confortevole e raffinato, cuore conviviale della dimora, suddiviso in zona pranzo e zona relax.Qui, la luce naturale filtra attraverso le ampie finestre, creando un 'atmosfera luminosa e invitante. A vista, è presente una cucina di charme, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici all 'avanguardia, affacciata nella corte esterna.Un disimpegno organizzato in modo razionale, ci conduce nella zona notte composta dalla suite padronale, altra suite con bagno privato, una cameretta ed un bagno con doccia.Il giardino pavimentato di 160 mq. circonda tre lati della villa, dispone di illuminazione ed offre diverse zone relax e pranzo esterne ideali per momenti conviviali en plein air, ed una zona parcheggio.Completa la[…]
