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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 620.000 € (cod.6595c1a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.557 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.845 €/m² a 3.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di circa 200 mq, libero su tre lati, distribuiti su tre livelli, situato in una posizione strategica a Terracina, vicina a tutti i principali servizi e al mare e senza oneri condominiali L'ingresso principale apre su un ampio e luminoso salone che si affaccia direttamente su una grande veranda coperta. Completano il piano una cucina e un bagno di servizio. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con accesso a un terrazzo privato, una cameretta con balcone e un bagno. Tramite una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato, questo livello offre un ulteriore ambiente living con soggiorno e angolo cottura, perfetto come sala hobby o zona relax fresca per l'estate e con accesso esterno indipendente La proprietà è circondata da un giardino perimetrale angolare di circa 100 mq, dispone di impianto termoautonomo e di doppio ingresso, particolarità che permette di dividere agevolmente l’immobile in due unità abitative € 620.000, 00 riferimento: 29a
