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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 270.000 € (cod.65784e0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE - BASILICATA - ARENE/PARTE - SICIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
Terracina-Via Gobetti: nelle immediate vicinanze del mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questo raffinato appartamento caratterizzato da una sapiente distribuzione degli spazi e finiture di alta qualità. L'immobile della superficie interna di mq. 90 è sito al terzo piano senza ascensore all'interno di uno stabile degli anni Settanta completamente ristrutturato di recente. Dall'ampio ingresso che permette di accogliere ospiti e familiari si accede frontalmente al soggiorno di 26 mq. con dedicata zona pranzo e zona relax con uscita nel balcone. A sinistra ci ospita la cucina abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici e con penisola per zona snack/colazioni che affaccia nella sala con cucina abitabile, al primo bagno ed al balcone. La zona notte dispone di una suites caratterizzata anch'essa da grandi finestrature, corredata di un proprio bagno con doccia e sistema di areazione ed un guardaroba, una seconda camera da letto spaziosa ed un bagno con doccia e finestra. L'appartamento, in ottime condizioni manutentive, presenta pavimenti in ceramica, aria condizionata, riscaldamento autonomo e numerose armadiature a muro che permettono di ottimizzare al meglio gli spazi. A completare la proposta troviamo un garage di 13 mq adatto per un'utilitaria o come deposito. Ideale come prima o seconda casa
