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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 365.000 € (cod.656e7e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3318 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ARENE - TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La Bussola Immobiliare è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento situato in uno dei contesti più ricercati di Terracina: il Residence Lo Scrigno, un’oasi di pace immersa nel verde alla fine del Lungomare Circe. L'immobile, posto al piano rialzato, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con finiture di pregio. La zona giorno accoglie con un ampio e luminoso salone e una cucina separata. La zona notte offre il massimo del comfort con 3 generose camere da letto e due bagni moderni. La proprietà gode di un’ottima esposizione grazie ai 3 balconi ed include un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale e di una comoda cantina. Vivere qui significa godere della vicinanza al mare (soli 200 metri) senza rinunciare alla privacy e al silenzio di un parco privato
