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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 285.000 € (cod.656cb9df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA TERRACINA0773.720120 SABAUDIA0773.518501) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.671 €/m² e
3.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA TERRACINA0773.720120 SABAUDIA0773.518501
PIAZZALE LIDO 24, Terracina (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage
Rif: LoSgriB - Zona " Pagoda "in Via BADINO nel Residence LO SCRIGNO a 200 mt da Mare ! Appartamento al piano rialzato di 95 mq RISTRUTTURATO composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio, corridoio / disimpegno, 3 camere da letto, 2°bagno, comodo BbSsbalcone a livello da cui accedono le varie stanze di casa + Cantina di 6 mq e posto auto coperto al piano 1 / S. Ottimo stato ! Doppia Esposizione con affaccio libero sugli ampi spazi verdi condominiali del residence ! Zona ben Servita ! Contesto residenziale tranquillo e signorile. Da Vedere ! - Portone d'ingresso blindato, termo - autonomo, infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e grate in ferro anti - intrusione
