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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 399.000 € (cod.656c811d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lombardia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4987 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.639 €/m² e
3.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laocoonte Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile per vacanza
Proponiamo splendido appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano in zona centrale e ben servita, perfetta per chi desidera comodità e vicinanza al mare. Composizione: * Ampio salone con doppio balcone * Cucina abitabile con balcone * Due camere da letto (una con balcone) * Due bagni * Aria condizionata e riscaldamento Al terzo piano, lastrico solare di pertinenza esclusiva con vista mare: uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare momenti all’aperto con amici e famiglia. Completa la proprietà un comodo garage di pertinenza di 34 mq al piano seminterrato. L’immobile si vende arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Posizione strategica: vicino a tutti i principali servizi, ma a soli 300 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi. Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento
