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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 147.000 € (cod.6567a24c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE - VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MAT...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TERRACINA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Trilocale ristrutturato a soli 500m dal mare. Terracina, Via San Felice Circeo A soli 500 metri dal mare, lungo il suggestivo litorale tra Terracina e San Felice Circeo, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 58 mq completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è stato oggetto di un attento intervento di rinnovo che ne valorizza gli spazi e garantisce comfort e funzionalità, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito
