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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 250.000 € (cod.655bc445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIANO CASA SRLS) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENE - BADINO I TRATTO - BORROMINI - OLMATA - MAD. DELLA NEVE I TRATTO - PAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Terracina - Via Badino** Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Terracina, a soli 600 metri dal mare. Inserito in un piccolo contesto residenziale di sole 7 unità, questo immobile offre tranquillità e comodità, perfetto per chi cerca un rifugio vicino al centro. Al terzo e ultimo piano, senza ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq, garantendo ampi spazi per vivere al meglio. L'unità è composta da un ingresso accogliente, una spaziosa sala con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con balcone, un ripostiglio e un bagno con doccia. Ogni ambiente è ben illuminato e offre una vista piacevole. Inoltre, il garage incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto in una zona così centrale. Attualmente locato con un'ottima rendita regolare, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori o per chi desidera un'abitazione da personalizzare. Il contratto di locazione termina IL 30-11-2028, offrendo stabilità e sicurezza. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, costruito nel 1965 e dotato di riscaldamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
