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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 255.000 € (cod.654e8c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3445 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ARENE - TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA RAFFAELLO 4, Terracina Lungomare Circe, Via Badino
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA RAFFAELLO 4, Terracina Lungomare Circe, Via Badino
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA RAFFAELLO 4, Terracina Lungomare Circe, Via Badino
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA RAFFAELLO 4, Terracina Lungomare Circe, Via Badino
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA RAFFAELLO 4, Terracina Lungomare Circe, Via Badino
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA RAFFAELLO 4, Terracina Lungomare Circe, Via Badino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage
LA BUSSOLA IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un immobile unico, pronto per essere vissuto, situato in Via Raffaello n. 4, in un ottimo contesto condominiale.Questa è la casa che stavi cercando se desideri la comodità del mare a piedi senza rinunciare ai servizi e a spazi esterni privati!CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Superficie: 74 mq (interni) + 50 mq (terrazzo privato)Posizione: A 400 metri reali dalla spiaggiaEsposizione: Sud, luminosissimoStato: Totalmente e finemente ristrutturatoCOMPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:L'appartamento, moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli:Livello Principale:Ingresso su una luminosa zona giornoSala con cucina a vista moderna e funzionaleAmpio balcone, ideale per momenti di relaxCamera da letto matrimonialeCamerettaBagno finestrato e rifinitoLivello Superiore (Accesso tramite scala interna):Terza cameretta/Studio (perfetto per smart working o ospiti)Uscita diretta sul Terrazzo di proprietà di circa 50 mq, uno spazio esterno prezioso e vivibile.VANTAGGI ESCLUSIVI:Garage/Box auto al piano S/1 (incluso nel prezzo), fondamentale in zona mare.Posizione strategica: A due passi dal Superstore Conad, scuole e servizi primari.Zero lavori da fare: Ristrutturazione completata, pronto all'uso. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di rara reperibilità a Terracina.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattare:LA BUSSOLA IMMOBILIARE 0773/723948 366 325 2544
