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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 425.000 € (cod.6548d454)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIANO CASA SRLS) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.725 €/m² e
2.936 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
A-56 Terracina, nella centralissima via Leopardi, l’immobiliare Piano Casa è lieta di proporre in contesto di pregio, ampio appartamento posto al primo piano. L’immobile sviluppa una superficie di circa 120 mq e si compone di un ampio ingresso, grande e luminoso salone con balcone che collega anche il soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio, e doppi servizi, garage di 14 mq. L’immobile si presenta da ristrutturare con possibilità di frazionamento, un’opportunità unica per chi acquista, che potrebbe personalizzare al massimo l’appartamento nella scelta dei materiali, gusto, e l’utilizzo dello stesso che si presta ad essere sia abitazione principale che come casa vacanze. Non perdere l’occasione di visitare questa soluzione immobiliare
