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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 119.000 € (cod.65466bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4407 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.336 €/m² e
3.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 27 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al piano basso di un edificio civile, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto offre uno spazio confortevole per il riposo. Il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali. Completa la proprietà un comodo posto auto, una caratteristica preziosa per chi vive in città. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la comodità di avere tutto a portata di mano
