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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terracina a 229.000 € (cod.65406f71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Basilicata nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3816 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.399 €/m² e 3.643 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE - BASILICATA - ARENE/PARTE - SICIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Terracina

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IN SINTESI

Prezzo:

229.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

3816 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Terracina (LT)

Zona OMI:

B3 (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE).)

Indirizzo:

Via Basilicata

Pubblicato:

ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

anna michela sorrentino d.i.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con ascensore

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