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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 229.000 € (cod.653e561a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Basilicata nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3816 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE - BASILICATA - ARENE/PARTE - SICIL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
TERRACINA- VIA BASILICATA: RISTRUTTURAZIONE 2025 Acquista la proprietà dei tuoi sogni a due passi dal mare! A 250 mt dal Lungomare e a 900 mt dal Viale della Vittoria, in zona residenziale, in una delle sue vie più richieste, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un delizioso appartamento completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dei comfort più moderni. Sito al quarto piano con ascensore, all'interno si apre una casa di 60 mq. piena di luce, con accoglienti spazi per ricevere un'ampio soggiorno con angolo cottura, arredato con divano/letto ed un tavolo per 6/8 sedute con prospiciente balcone dotato di affaccio libero a nord che gode di una vista libera sul paesaggio circostante. Da questa zona giorno vi è l'ingresso alle due stanze da letto, una cameretta arredata con un armando a due ante e due letti ed una spaziosa camera matrimoniale dove trova spazio un letto matrimoniale ed un armadio a due ante oltre ad un comò. Completa la casa un vano adibito a zona lavanderia/ripostiglio ed un bagno con doccia e sistema di areazione. L'appartamento è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo comfort e risparmio energetico, fornelli a induzione, porta blindata, impianti a norma con certificazioni, pavimentazione in grès e lavabo esterno. L'immobile viene venduto con arredi nuovi. Completa la proprietà una cantina di mq 4 adatta al posteggio di biciclette. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza di tutti i principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto anche per attività ricettive
