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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 165.000 € (cod.6534469b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA TERRACINA0773.720120 SABAUDIA0773.518501) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COOP. 167 - CALCATORE - STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA TERRACINA0773.720120 SABAUDIA0773.518501
PIAZZALE LIDO 24, Terracina (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con ascensore con cortile
Nella zona del NUOVO POLO TRASPORTI / OSPEDALE - in Via FIRENZE all'interno di uno stabile recentemente Ristrutturato; Appartamento al 3°piano ( con ascensore ) di 50 mq in ottimo stato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo vivibile a livello di 15 mq c. a, corridoio / disimpegno con ripostiglio, ampia camera da letto con accesso sul medesimo terrazzo, bagno e posto auto assegnato sito all'interno del cortile avente doppio accesso anche da Via APPIA
