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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 87.000 € (cod.652b3be9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
TERRACINA-PORTA ROMANA: In una delle vie pi ricercate del centro storico, a pochi passi dalla Piazza del Municipio, un'area ricca di storia che sorge sull'antico Foro Emiliano, dove si fondono edifici medievali e tardo barocchi come la Cattedrale di San Cesareo, il Palazzo Comunale, il Teatro Romano, la Torre dei Rosa e resti archeologici, offrendo un mix unico di architettura e storia millenaria, proponiamo un ESCLUSIVA la vendita di un bilocale di circa 40 mq. posto al 1° piano all'interno di un caratteristico palazzo depoca senza ascensore. Limmobile, parzialmente da ristrutturare, si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un servizio. Gli affacci sono doppi, uno interno che assicura un contesto tranquillo e l'altro sul corso principale. L'immobile dotato di aria condizionata e infissi nuovi. Da ristrutturare il wc, la pavimentazione e gli impianti. La posizione davvero comoda rende questa propriet un eccellente investimento per una buona redditivit, oltre che un perfetto pied--terre esclusivo nel centro storico. - SC9544904
