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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 90.000 € (cod.65284e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teodorico nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.495 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge l'appartamento (pressi Via Teodorico), essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA CASA IMMOBILIARE S.A.S. DI DEL MONTE STEFANIA & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Terracina-B. go Hermada in Via Teodorico, proponiamo in vendita, appartamento di mq. 50 circa, posto al 1° piano, composto da: ingresso, soggiorno comodo con cucina a vista e con balcone abitabile, camera matrimoniale con altro balcone e bagno. Pos […]
