Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina in zona Circondariale a 320.000 € (cod.65218864)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terracina in zona Circondariale, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.315 €/m²) e per villette a schiera (da 1.330 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada, mentre la zona di Circondariale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Circondariale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Teleimmobiliare San Giorgio a cremano Affiliato M
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto senza ascensore
Terracina - Strada Circondariale: proponiamo in vendita in tranquilla zona residenziale villa a schiera capotesta di 180 mq su due livelli con curatissimo giardino perimetrale di 400 mq. La luminosa villa ha una tripla esposizione nord - ovest - sud, […]
