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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 419.000 € (cod.651f9651)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Badino nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 419.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3915 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.121 €/m² e 3.393 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
419.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
3915 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terracina (LT)
Zona OMI:
D2 (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.)
Indirizzo:
Via Badino
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

La Bussola Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con posto auto

Villa a 200 mt dal MARE** La Bussola Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, villetta a schiera con giardino e Posto Auto a 200 mt dal MARE, situata in una zona tranquilla e ben servita (scuole, supermercati, impianti sportivi, spiaggia attrezzata). L'immobile vanta una metratura di 107 mq distribuiti su due livelli ed offre ampi spazi per vivere comodamente. La proprietà presenta al piano terra: sala con cucina a vista, camera da letto e bagno con doccia; al primo piano troviamo la camera da letto principale, 1 seconda camera da letto entrambe con annesso balcone e un ulteriore bagno con vasca. All'esterno il giardino offre uno spazio perfetto per rilassarsi, completo di lavabo e doccia con acqua calda e tende parasole. La villa dispone di un box auto all'interno del giardino e gode di due comodi accessi uno pedonale e l'altro carrabile. Non ci sono spese condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta, ideale per chi cerca comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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