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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 265.000 € (cod.650e4215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Friuli Venezia Giulia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2598 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.928 €/m² e
3.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
VENDITA QUADRILOCALE CON CANTINA E POSTO AUTO - TERRACINA Terracina mare, via Friuli Venezia Giulia - Residence Lo Scrigno Si propone in vendita QUADRILOCALE (102 mq catastali) sito al 2 piano, senza ascensore, porzione di un fabbricato realizzato agli inizi degli anni '70. L'immobile è così composto: disimpegno di ingresso, ampio salone con balcone, corridoio organizzato con armadi a muro, tre camere, ulteriore balcone, cucina abitabile e due bagni dotati di finestra
