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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 195.000 € (cod.650db5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Toscana nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2635 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.250 €/m² e
3.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore
Vendesi in esclusiva Appartamento di 74 mq al terzo piano con ascensore, a ridosso della rinomata traversa di Via Toscana, vicino tutti i servizi e a soli 150 mt dal mare! L'immobile è composto da un ampio ingresso, un grande salone con terrazzo vista mare, una cucina abitabile con balcone, camera da letto con vista mare, cameretta ed un bagno. Completa la proprietà una cantina privata e un posto auto, bici/scooter. La posizione ottimale e le caratteristiche dell'immobile offrono un'opportunità unica di personalizzazione grazie alla necessità di rinnovare a proprio gusto l'immobile. Occasione da non perdere ! N.B. Sono in corso i lavori di rifacimento delle facciate di tutto lo stabile condominiale già deliberate ed a carico del venditore
