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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 460.000 € (cod.650c2253)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.141 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terracina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Camillo Benso Cavour, Terracina Centro di 140 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Camillo Benso Cavour, Terracina Centro di 140 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anxurimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita un elegante appartamento situato nel cuore di Terracina, precisamente in Via Camillo Benso Cavour (prolungamento di Via Roma da piazza della Repubbica), in un contesto signorile e centralissimo. Questo spazioso immobile di 140 mq si trova al secondo piano e offre una disposizione interna ottimale con 7 vani, compresi 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina presente nel soggiorno doppio crea un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di convivialità. L'appartamento è in condizioni ottime, arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore livello di privacy. Originariamente, prima della ristrutturazione eseguita di recente, era composto da due appartamenti con due accessi distinti per cui si con poco si potrebbe dividere nuovamente in due appartamenti di circa 70 mq. ciascuno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più prestigiose di Terracina, a pochi passi da tutti i servizi e le bellezze della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita o per ricevere le foto dell'interno. EPI: 1 kwh/m2 anno
