L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terracina a 450.000 € (cod.650b0f6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PIRAMI IMMOBILIARE) a 450.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3600 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.541 €/m² e 3.839 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 3.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,62%).

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