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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 180.000 € (cod.65062152)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anxurimmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione da ristrutturare
A Terracina proponiamo in una traversa di Via Sicilia, Appartamento al piano terra di una palazzina di due piani con quattro unità immobiliari. La palazzina è in cortina e si presenta in buono stato manutentivo con un giardino condominiale sui quattro lati con alberi da frutto. L'Abitazione che ha sia l'entrata indipendente che dal portone condominiale e' composta da due soggiorni separati, cucinino, due camere, bagno. Affaccia su tre lati permettendo una buona esposizione ed un ricambio d'aria. Si presenta da ristrutturare. Posta in una zona vicina al mare ed ai servizi principali. Ottimo investimento perchè ha la possibilità di essere diviso in due mini appartamenti. RIF.A 317
