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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 269.000 € (cod.64fa9ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.977 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Terracina – vendesi appartamento n posizione centralissima, nelle immediate vicinanze del rinomato Viale della Vittoria, e a soli 300 metri dal lungomare, situato al piano secondo. Questa soluzione, ideale sia come residenza principale che come investimento, potrà essere ceduto unitamente all’attività di locazioni brevi con Codice Cin già rilasciato . L’appartamento è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che garantisce modernità, efficienza e comfort. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali spaziose e confortevoli, la prima camera vanta una pratica e capiente cabina armadio, la seconda camera dispone di un balcone privato. Doppi servizi entrambi dotati di box doccia, moderni e funzionali, e comodo ripostiglio attrezzato. L’appartamento è dotato di impianti a norma, riscaldamento autonomo garantito da una caldaia di ultima generazione per la massima efficienza energetica, climatizzatori con funzione caldo/freddo, stagione e infissi nuovi . La posizione è strategica: nel cuore della città e a due passi dal mare, con tutti i servizi principali (negozi, attività commerciali, ristoranti) facilmente raggiungibili a piedi. Si vende completo di arredo nuovo € 269.000,00 tratt
