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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 89.000 € (cod.64fa3d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teodorico nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge l'appartamento (pressi Via Teodorico), essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Hermada (+4,23%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TERRACINA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
TERRACINA - BORGO HERMADA, Via Teodorico: Bilocale con Terrazzo e Posto Auto Proponiamo in esclusiva un appartamento al primo piano con una superficie interna di circa 50 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi interna razionale e funzionale, ideale per soddisfare diverse esigenze abitative. All’ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, che si apre sul terrazzo, perfetto per pranzi o cene all’aperto e momenti di relax. La zona notte, raggiungibile attraverso un disimpegno, comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un balcone e un bagno finestrato con doccia walk-in. L’appartamento è in buono stato conservativo, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un posto auto coperto privato, situato adiacente l’ingresso della palazzina, che aggiunge ulteriore comodità. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa, per chi cerca spazi confortevoli, sia come dimora estiva o opportunità di investimento. Per maggiori informazioni contattaci o vieni a trovarci!La nostra agenzia si trova in Via Pontina km 105.500, Terracina (rotatoria nei pressi del Mc Donald's)
