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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada a 319.000 € (cod.64f9a15c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.630 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE - VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MAT...) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Hermada) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con caminetto
TERRACINA-CIRCEO: Privilegiata location! a 900 mt dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una meravigliosa villa situata in un contesto a dir poco incantevole e unico in una delle più belle zone del litorale, con accesso pedonale al mare pres […]
