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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 245.000 € (cod.64f7f44c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Chiuse nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COOP. 167 - CALCATORE - STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via delle Chiuse, Terracina di 100 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via delle Chiuse, Terracina di 100 m² con 5 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via delle Chiuse, Terracina di 100 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MENEGHELLO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con climatizzazione
Terracina - Residence Nausica - Appartamento al piano terra di 100 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, giardino esclusivo di circa 80 mq, box auto di 13 mq al piano strada, posto auto di 13 mq nel piano seminter […]
