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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 103.000 € (cod.64f430fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 103.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione per vacanza di nuova costruzione
Da Privato. In vendita appartamento di 45 mq con giardino privato a Terracina , in località Borgo Hermada , sito in via Emerigo Bolognini . L'immobile, di recente costruzione e in ottime condizioni , è situato al piano terra e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze. La distribuzione interna comprende soggiorno con angolo cottura ,una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con doccia. Esternamente è presente un giardino privato ben fruibile, completo di doccia attrezzata e comoda dispensa/lavanderia. La zona offre facilità di parcheggio grazie all'ampio spazio pubblico antistane l'abitazione . Posizione tranquilla ma servita,vicina ai principali servizi del quartiere . Immobile libero e subito disponibile
