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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 183.000 € (cod.64ef2488)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 183.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Badino nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da EMMEquadro Immobiliare) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE - BASILICATA - ARENE/PARTE - SICIL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
A soli 200 metri dal MARE e a pochi passi dal CENTRO CITTÀ, in zona servitissima da supermercati, farmacia, ufficio postale e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq situato al secondo piano con ASCENSORE. L'immobile si presenta DA RISTRUTTURARE, con una distribuzione degli spazi " come una volta ", ma la presenza di soli tramezzi lo rende idoneo ad ogni personalizzazione. Caratteristiche principali: - Doppio ingresso: via P
