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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 269.000 € (cod.64eeb3b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Piegarello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3539 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Vendesi appartamento completamente ristrutturato nel 2024 a pochi passi dal mare in zona centrale. In traversa della rinomata Via del Piegarello e a pochi passi dal centro e dal Viale della Vittoria, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato nel 2024, situato al 2° piano s/a
