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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 125.000 € (cod.64dc010e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Greggi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Porto) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
L'immobiliare Il Porto propone in vendita esclusiva un caratteristico appartamento nel cuore del centro storico di Terracina all'interno delle antiche mura, in Via Greggi, nelle immediate vicinanze di Piazza Campo dei Fiori. Una posizione ricca di storia e fascino, in una delle zone piu' suggestive del centro storico, nota anche per il ritrovamento di mosaici risalenti all'epoca romana. L'appartamento, posto al secondo piano, gode di esposizione a sud e di una piacevole vista sul promontorio del Circeo. Gli ambienti, ben distribuiti, sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto completo di arredamento, pronto quindi per essere abitato o utilizzato come casa vacanze o investimento. A rendere ancora piu' particolare questa proposta è anche un curioso legame con il cinema: proprio questa zona di Terracina è stata scelta come location per le riprese di un famoso film commedia del 2000. Una caratteristica che aggiunge ulteriore fascino a una proprità inserita in un contesto storico autentico, dove il patrimonio romano, le antiche mura e la vita del centro storico si incontrano. Oggi l'immobile viene proposto al nuovo prezzo di € 125000, anzichè € 135000. Un'opportunità interessante per chi desidera una soluzione pronta da vivere nel cuore storico di Terracina
