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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 400.000 € (cod.64dbf94c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3389 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.923 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
SFC/282 Litorale Terracina – San Felice Circeo. In complesso residenziale lato mare “Baia Verde”, a circa 100 mt dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare in posizione angolare. La proprietà si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di 118 mq e risulta così composta: al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno; attraverso una scala interna si accede al primo piano composto da due camere matrimoniali una con balcone, una cameretta e un bagno con doccia. Lastrico solare sovrastante praticabile raggiungibile con una scala a chiocciola esterna con vista mare. Al piano seminterrato garage di 60 mq. Giardino di proprietà esclusiva di 300 mq in parte pavimentato e in parte curato a prato, con accesso carrabile e pedonale, attrezzato con doccia esterna, forno e barbecue. In contesto signorile e servito, ottima soluzione per coloro che amano stare a due passi dal mare
