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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 108.000 € (cod.64d71bf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
L'Appartamento è situato in una delle zone più conosciute di Terracina, precisamente nella località di Borgo Hermada. Si tratta di un immobile in Vendita, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile è posto al Piano terra con esposizione Sud - Est in un piccolo edificio residenziale e gode di una superficie commerciale di 44 mq. All'interno, troviamo 3 Locali molto ben distribuiti, tra cui una luminosa e spaziosa Camera da letto, un accogliente Bagno e una comoda zona giorno con Angolo cottura. Lo stato di conservazione dell'Appartamento è Ottimo, grazie anche alla cura e all'attenzione dei proprietari. Le Spese Condominiali sono molto contenute, solo 30 euro al mese, il che lo rende una soluzione molto conveniente anche dal punto di vista economico. L'immobile viene venduto Parzialmente arredato, il che permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, dispone di un Giardino Privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta nella proprietà. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben curato, a poca distanza dal mare e dai servizi principali
