Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 150.000 € (cod.64d6f6af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cauto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Corona) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terracina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Terracina, centro storico, in una delle caratteristiche traverse di via del corso, a 30 metri da piazza Municipio e dal teatro romano, si vende un appartamento con doppio ingresso, uno situato in via Cauto al secondo piano senza ascensore di uno stabile con pochi appartamenti, l’altro ingresso, indipendente, è situato al piano terra in via Mura Castellane, le vecchie mura di cinta storiche del paese antico. L’appartamento, è composto da sala con divano letto e cucina a vista, disimpegno–corridoio, ampia camera matrimoniale climatizzata con 2 finestre e bagno ristrutturato con finestra; l’appartamento è completamente arredato ed è dotato di zanzariere in tutti gli ambienti, munito di cucina ad induzione. Euro 150.000 Perché acquistare questo alloggio Terracina, situata sul mare, con un clima particolarmente mite, 40.000 abitanti in inverno e circa 90.000 in estate, è una località turistico-balneare molto affascinante. Rinomato è il Tempio di Giove situato alle spalle del centro storico da dove è possibile vedere l'intera città, il mare, il vicino lago di Fondi e il promontorio del Circeo oltre alle isole di Ponza, Ventotene, Ischia e Palmarola. Terracina si sviluppa da un ramo di Monte Sant'Angelo, dove si trova appunto il centro storico, che abbonda di innumerevoli patrimoni storico-culturali quali appunto il teatro romano costruito agli inizi del I secolo A.C., sicuramente tra i più importanti, che di recente è stato riportato alla luce dando la possibilità ai turisti di visitarlo; possiede un suggestivo lungomare di circa 4 Km dove è possibile fare passeggiate a piedi sul marciapiede o in bicicletta sulla pista ciclabile. Terracina è rinomata per gli innumerevoli ristoranti che offrono degustazioni a base di pesce locale accompagnati da ottimi vini locali. Dal porto è possibile prendere traghetti per visitare l’isola di Ponza, ed effettuare escursioni. La città si trova anche al centro (circa 100 Km.) tra Roma, (capitale) e Napoli, 2 dei maggiori centri d'Italia e a pochi chilometri (circa 12) da altre […]
