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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 160.000 € (cod.64d38da6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COOP. 167 - CALCATORE - STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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Foto 2 annuncio Appartamento in via firenze, Terracina di 50 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via firenze, Terracina di 50 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via firenze, Terracina di 50 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in via firenze, Terracina di 50 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via firenze, Terracina di 50 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anxurimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
A Terracina, appartamento di 50 mq.ca., posto al piano terzo con ascensore. E' composto da 3 vani ben distribuiti, che includono un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, balcone con affaccio panoramico. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La palazzina è stata ristrutturata con l'agevolazione del 110 permettendo la caldaia e climatizzatori nuovi di ultima generazione. Sul terrazzo condominiale troviamo i pannelli solari che sviluppano corrente per la spesa condominiale. E' dotato di posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale chiuso da cancello automatico. Può essere pronto per abitarlo o acquistato come investimento avendo vicino tutti servizi essenziali. EPI: 1 kwh/m2 anno
