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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 390.000 € (cod.64ce73fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pantani da Basso nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE - VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con climatizzazione
H/102 Terracina - Borgo Hermada. In Via Pantani da Basso proponiamo in vendita una villa unifamiliare completamente ristrutturata di recente, con giardino circostante di proprietà di circa 1300 mq. L'unità è posta su un unico livello per un totale di 126 mq così articolati al suo interno: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con box doccia. L'immobile dispone di serrande elettriche in tutte le stanze e predisposizione per aria climatizzata. Parcheggio all'interno del giardino in parte pavimentato e in parte piantumato con pozzo per l'irrigazione ed accesso carrabile. Garage di proprietà di circa 30 mq. Zona servita da tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro di Terracina e da Porto Badino
